Descubre las Oportunidades Inmobiliarias en Arcosur, Zaragoza
Invertir en propiedades no solo implica disponer de capital. Es fundamental analizar el futuro que aguarda a la vivienda y su entorno. La clave para maximizar el rendimiento es evaluar cuando asumir un riesgo mayor. Las decisiones de inversión incluyen elegir entre áreas consolidadas o desarrollos emergentes. Las propiedades que hoy parecen menos atractivas pueden transformarse gracias a nuevas construcciones, servicios educativos, sanitarios y comercios, o la llegada del transporte público.
La Perspectiva de Gonzalo Bernardos
Uno de los referentes en el ámbito económico y en las redes sociales es Gonzalo Bernardos. Recientemente, en un podcast de Somrie —una empresa dedicada a la compra y venta de propiedades—, compartió su reciente adquisición de dos inmuebles en Zaragoza. Bernardos señaló cómo los precios de las viviendas se han incrementado hasta un 46% en la última década, subrayando que en diciembre de 2024, el precio medio del m² en Zaragoza alcanzará los 1.974 euros, con un aumento del 9,7% respecto al año anterior. Estos precios son considerablemente más bajos que en Madrid y Barcelona, donde el m² en diciembre de 2024 se situará en 4.278 euros y 4.952 euros, respectivamente.
Oportunidades en Arcosur
Bernardos ha decidido invertir en Arcosur, un área poco conocida de Zaragoza que, a su juicio, posee un gran potencial. A pesar de que muchos zaragozanos desconfían de la zona, él cree que es precisamente esa falta de interés la que ofrece oportunidades de compra atractivas. Actualmente, Idealista lista 35 viviendas en Arcosur, con precios que oscilan entre 169.000 euros y 310.000 euros, a medida que se busca explorar el verdadero valor que esta zona puede ofrecer en el futuro.
Lo que sorprende de Bernardos es su enfoque: prefiere invertir en zonas que aún no están en boga. Según él, "si todos están invirtiendo en la periferia de Madrid, mejor ir a un lugar donde nadie lo haga”. Esta estrategia, al buscar propiedades en una etapa temprana de desarrollo, puede resultar en una inversión con retorno significativo a largo plazo.
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