Nueva Oportunidad de Alquiler Asequible en Aragón
El Gobierno de Aragón ha puesto en marcha una nueva iniciativa para aumentar la disponibilidad de viviendas en régimen de alquiler accesible. A través de Suelo y Vivienda de Aragón, se ha lanzado un proceso de adquisición que incrementa el objetivo inicial de 93 a al menos 100 viviendas. Esta medida refleja un firme compromiso con la accesibilidad en el sector inmobiliario.
Este programa se enmarca en una inversión plurianual aprobada en 2022, con un total de 21 millones de euros destinados a mejorar el parque público de vivienda. Para 2025, se ha elevado la asignación presupuestaria de 1.2 millones a 10.2 millones de euros. Los propietarios interesados en contribuir a esta iniciativa tienen plazo hasta el 30 de septiembre para ofrecer sus inmuebles, siempre que haya fondos disponibles.
Requisitos para la Adquisición
La DGA ofrecerá hasta 1.950 euros por metro cuadrado, incluyendo impuestos, siempre que las viviendas cumplan con ciertos estándares de habitabilidad. Se establece un tamaño mínimo de 55 metros cuadrados útiles, que incluya al menos un dormitorio de 10 metros cuadrados, además de salón, cocina y baño. Los inmuebles necesitan estar en condiciones operativas, con suministros actualizados; en caso de reformas, el costo no deberá exceder los 8.000 euros.
La valoración de las propiedades será realizada por SVA, garantizando así un precio justo y equitativo. En el caso de viviendas de Protección Oficial, se debe respetar la normativa vigente.
Accesibilidad y Distribución Geográfica
Además de cumplir con los requisitos de habitabilidad, las viviendas deben tener itinerarios accesibles y contar con ascensores en edificios de varias plantas. Para las unidades unifamiliares, es esencial disponer de una entrada privada que dé acceso directo a áreas comunes y la vía pública.
Este programa busca una distribución equilibrada de las viviendas en Aragón, priorizando aquellas áreas donde se han implementado proyectos industriales o donde se evidencian necesidades sociales relevantes. El enfoque se basa en el Índice Sintético de Desarrollo Territorial, asegurando una asignación equitativa del presupuesto, donde ningún municipio puede concentrar más del 50% de los recursos disponibles.
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