Nuevas Viviendas de Alquiler en Zaragoza
El Ayuntamiento de Zaragoza, junto con la DGA, ha lanzado una licitación para 550 nuevas viviendas de alquiler asequible. Estas se ubicarán en dos promociones en Miralbueno y una en Rosales del Canal. Esta iniciativa se suma a las 520 viviendas actualmente en proceso de adjudicación en Actur y Valdespartera, con una inversión total de 53 millones de euros y el interés de diversas empresas constructoras.
Proyectos y Fechas de Construcción
La intención es iniciar la construcción del nuevo conjunto habitacional en octubre de 2025, mientras que las obras en Actur y Valdespartera comenzarán en junio del mismo año. La meta es que ambos proyectos, que consisten en 1.070 pisos, se encuentren finalizados para marzo de 2027, con un enfoque particular en proporcionar alojamiento a un 80% de inquilinos jóvenes, entre 18 y 39 años.
La Importancia de la Cooperativa
En el acto de colocación de la primera piedra de 23 viviendas de alquiler en formato cooperativa promovidas por Aldea Viviendas, tanto Octavio López, consejero de Vivienda de la DGA, como Natalia Chueca, alcaldesa de Zaragoza, destacaron la relevancia de esta nueva oferta en el camino hacia un mercado de vivienda más accesible. Estas 23 viviendas se suman a las 384 que ya están en construcción con financiación de los fondos europeos Next Generation, aumentando así el total de nuevas viviendas públicas a casi 1.500.
Detalles de las Nuevas Construcciones
Las 550 viviendas recientemente anunciadas se distribuirán en tres lotes: dos en Miralbueno (calle Rallo Lahoz y calle Sergio López) y uno en Rosales del Canal (parcela entre Tchaikovsky y Richard Strauss). En Miralbueno se planifican 240 y 115 viviendas, y en Rosales del Canal se prevén 160. Los apartamentos contarán con uno, dos o tres dormitorios, salón, cocina y uno o dos baños, con precios que oscilarán entre 300 y 500 euros al mes.
Formato de Cesión y Ayudas al Alquiler
El Ayuntamiento de Zaragoza cederá los terrenos al Gobierno de Aragón, que se encargará de la licitación y adjudicación a las empresas constructoras. El periodo de cesión de estos suelos será de 75 años, tras los cuales volverán a ser de propiedad pública. Además, la DGA ofrece ayudas para jóvenes que alcanzan hasta 400 euros al mes durante un periodo de 15 años.
Un Mercado en Crecimiento
En total, se han promovido 1.493 viviendas de alquiler asequible recientemente. Esto incluye las 1.070 que lanzan en conjunto el Ayuntamiento y la DGA, las 384 apoyadas por fondos europeos y otros 39 pisos adjudicados en verano en el Casco Histórico y Rabal. La DGA tiene como objetivo superar la media de vivienda pública en Europa, que se sitúa en el 9%, ya que actualmente Aragón se encuentra en un 2,5%.
Conclusión: Un Futuro de Oportunidades
Con estos planes, Zaragoza se posiciona para transformar su paisaje urbano y ofrecer más opciones de vivienda asequible. Gracias a la colaboración entre entidades públicas y privadas, se aproxima un futuro más prometedor para los jóvenes y las familias de la región.
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