Evolución Anual del Precio de la Vivienda en Zaragoza por Distritos
El precio promedio de la vivienda en Zaragoza se sitúa actualmente en 1.838 euros por metro cuadrado, lo que implica un incremento del 6,4% en el último año y un 3,2% en comparación con el trimestre anterior. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, el municipio, que cuenta con una población de 682.513 habitantes, requiere una inversión media de 220.617 euros para adquirir una vivienda, cuyos tamaños rondan los 120 metros cuadrados.
Sin embargo, esta variación no es uniforme en los 12 distritos censales de la ciudad. En distritos como La Almozara, Barrios Zona Norte, La Cartuja Baja, San José, Casco Viejo y Torrero, los precios han aumentado más del 11% en términos interanuales. Por el contrario, hay un distrito donde los precios han disminuido.
Distritos en Descenso: Barrios Zona Oeste
Entre los distritos de Zaragoza, Barrios Zona Oeste destaca como el único donde el precio de la vivienda ha registrado una caída del 7,3% en un año, situándose en 960 euros por metro cuadrado. Este distrito, que es el más asequible de la ciudad, también ha visto una reducción del 2,1% en el último trimestre, según los datos de Brains Real Estate.
La zona, que incluye barrios como Alfocea, Casetas y Villarrapa, tiene un precio medio de 223.088 euros para las viviendas en venta, que poseen un tamaño promedio de 232 metros cuadrados. Además, los precios de las viviendas de nueva construcción también han bajado, con un decremento del 8,1% en comparación con hace un año, hasta alcanzar los 2.021 euros por metro cuadrado.
Características y Servicios en Barrios Zona Oeste
El tiempo medio que una vivienda permanece en el mercado en Barrios Zona Oeste es de 4,1 meses. Esto muestra una ligera disminución del 0,7% respecto al año anterior, aunque aumenta en comparación con el trimestre pasado. En términos de tipología, un 20,6% de las propiedades en venta son casas con cinco o más habitaciones, con un precio promedio de 402.679 euros y una superficie de 471 metros cuadrados. Estas son seguidas por casas de cuatro habitaciones, que costan 259.957 euros, y casas de tres habitaciones a un promedio de 186.388 euros.
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