Zaragoza impulsa 1.500 nuevas viviendas de alquiler asequible
Zaragoza avanza hacia el 2024 con un ambicioso proyecto que contempla la construcción de 1.500 viviendas destinadas al alquiler asequible, un plan que busca abordar las serias dificultades de emancipación que enfrenta la juventud. Entre estas iniciativas, se contempla que 1.070 de estas viviendas estarán disponibles para el año 2027.
En este contexto, el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza han anunciado la construcción de 23 viviendas en régimen de cooperativa. Este proyecto pionero se encuentra en el número 18 de la calle Camino Torrecillas, en el distrito del Rabal, y se espera que esté finalizado el 30 de junio de 2026.
Condiciones y financiación
Las viviendas contarán con terrazas, garajes y trasteros, y el financiamiento se realizará en un 28,53 por ciento mediante fondos europeos, junto a una subvención de 841.653 euros. La cooperativa Torrecillas Azucarera asumirá el resto de la inversión, que asciende a más de 2,1 millones de euros.
Octavio López, consejero de Fomento, destacó la importante colaboración entre el Gobierno y el Ayuntamiento que hace posible este retorno social. En este esfuerzo, 520 viviendas están a punto de adjudicarse en Actur y Valdespartera, mientras que otras 550 han comenzado su trámite con la publicación del pliego en el Boletín Oficial de Aragón.
Avances significativos
En el barrio de Miralbueno y en Rosales del Canal, el plan incluye la construcción de 550 viviendas de alquiler asequible, distribuidas en varias parcelas. La gestión de estas viviendas será realizada por un adjudicatario que se encargará de su construcción y mantenimiento durante 75 años; tras este tiempo, los inmuebles revertirán al Gobierno de Aragón.
Se espera que los inquilinos, en su mayoría jóvenes entre 18 y 39 años, disfruten de alquileres mensuales que oscilarán entre 300 y 500 euros, gracias a las ayudas estatales y la característica demanial de los terrenos involucrados.
Estrategia a largo plazo
La concreción de 1.070 nuevas viviendas se materializará en un plazo de ocho meses mediante la licitación de dos lotes en cinco parcelas. Las obras comenzarán durante 2025, y López no dudó en asegurar que los primeros apartamentos estarán listos en junio de ese año. Todas están diseñadas para ser de alta calidad y eficiencia, con un compromiso por parte del Gobierno y el Ayuntamiento de no trasladar la vivienda pública a zonas deterioradas.
Chueca, la alcaldesa de Zaragoza, hizo un llamado a la necesidad de incrementar los fondos europeos en la construcción de viviendas, reafirmando el compromiso de su administración hacia los jóvenes y su derecho a acceder a un hogar digno.
Innovación en el sector inmobiliario
En el marco de estas iniciativas, también se pondrán en marcha 384 nuevas viviendas que se distribuirán en dos lotes. El Ayuntamiento busca promover espacios habitables en distritos que ofrecen calidad de vida, respetando los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética.
Los futuros apartamentos en el Rabal, programados para contar con terrazas y diversas comodidades, reafirmarán el objetivo de facilitar a los jóvenes un entorno adecuado para su desarrollo profesional y personal.
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