El alquiler de lujo en Zaragoza: una oferta selecta
En Zaragoza, el mercado de alquiler de lujo se presenta como un rincón exclusivo y poco tradicional. Aunque la ciudad no pueda competir con metrópolis como Madrid o Barcelona en cuanto a precios, sí ofrece una variedad de inmuebles que destacan por su singularidad. Por ejemplo, un chalé de 510 metros cuadrados en una de las urbanizaciones más cotizadas, Casablanca, tiene un alquiler mensual de 3.000 euros y cuenta con jardín privado, bodega, sauna y vistas a un lago.
Sin embargo, este tipo de propiedades no son la norma. En Zaragoza, un alquiler de lujo por lo general abarca un rango de precios más asequible, entorno a los 2.000 euros al mes, según datos de Fernando Baena, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en Aragón. Este aumento notable en los precios hace que se vea con normalidad la oferta de pisos por más de 1.000 euros al mes.
Propiedades destacadas en el mercado
Un ejemplo emblemático del sector es una espectacular torre en Montañana. Esta impresionante vivienda, construida en una extensión de 1.500 metros cuadrados y destinada a la celebración de eventos, se alquila por 4.000 euros al mes. La propiedad incluye instalaciones que hacen honor a la grandeza de su espacio, como una piscina excepcional y áreas acondicionadas para disfrutar en diferentes niveles.
Además de chalés impresionantes, Zaragoza también ofrece pisos de alto standing en localizaciones privilegiadas. Uno de ellos, en la histórica calle Alfonso I, destaca un piso de 218 metros útiles, cuatro dormitorios y dos baños por 3.500 euros mensuales, convirtiéndose en una opción muy atractiva.
Un mercado menos saturado
El segmento de lujo en el alquiler está marcado por su exclusividad, lo que implica una oferta escasa. Actualmente, hay solo 22 viviendas en Idealista que superan los 1.800 euros al mes, frente a alrededor de 450 propiedades en total en la plataforma. Estos inmuebles son generalmente buscados por ejecutivos que vienen a trabajar a la ciudad por un periodo limitado, decidiendo así que un alquiler elevado es más conveniente que la compra.
La demanda suele provenir de profesionales de altos rangos en grandes empresas, quienes, al estar en Zaragoza por un tiempo determinado, prefieren arrendar que asumir los compromisos de compra. Muchas veces, estos ejecutivos utilizan el arrendamiento como un primer paso para evaluar si la compra de una vivienda en la ciudad es viable en el futuro.
Comparativa con grandes ciudades
Comparado con Madrid y Barcelona, donde los precios de alquiler se disparan hasta 25.000 euros, Zaragoza aún tiene tiempo para crecer en este segmento. En la capital y su ciudad condal, los inmuebles de lujo son más accesibles a un público más amplio y con mayor capacidad económica.
Oferta de Zaragoza Inmuebles
Para aquellos que buscan asesoría y atención personalizada en el sector inmobiliario, Zaragoza Inmuebles, dirigido por José Mª Herranz Redondo, se destaca por su experiencia y profesionalismo. Nos ocupamos de cada detalle en la compraventa y alquiler de propiedades, garantizando un servicio eficaz y todo lo necesario para hacer de su gestión una experiencia tranquila y segura.
Si está interesado en explorar las opciones de lujo disponibles en Zaragoza, contáctenos para recibir asesoría especializada.
