Zaragoza impulsa el acceso a viviendas asequibles
La ciudad de Zaragoza ha anunciado la creación de 39 pisos de alquiler accesible en el Casco Histórico y el Arrabal. La sociedad municipal Zaragoza Vivienda lanzará este lunes los pliegos para el concurso público que permitirá la construcción de dos nuevos edificios, con una inversión superior a 5,9 millones de euros. De esta cantidad, casi 1,6 millones provienen de los fondos europeos Next Generation.
Los nuevos edificios se situarán en Pignatelli 88 y San Blas 96, como parte de un plan más amplio para regenerar una zona actualmente degradada de la ciudad. Además, se construirán en Manuel Lacruz 10 y Horno 14, al otro lado del Ebro, a tan solo cinco minutos de la emblemática plaza del Pilar. Las obras están previstas para iniciar en septiembre de este año, y se espera que concluyan a más tardar el 30 de junio de 2026, cumpliendo con la normativa europea respecto a la recepción de subvenciones.
Condiciones de alquiler y destinatarios
Los inmuebles tendrán un precio de alquiler por debajo del mercado. Zaragoza Vivienda será responsable de seleccionar a los inquilinos, priorizando a personas y familias que se encuentren en situación de vulnerabilidad. El coste máximo del alquiler se ha establecido en 7 euros por metro cuadrado. Por ejemplo, los pisos más amplios podrían tener un alquiler de 574 euros al mes, mientras que los más pequeños costarían alrededor de 315 euros. En el caso de un piso de cinco dormitorios y 113 metros cuadrados, el alquiler ascendería a 791 euros.
Aunque se considera a los jóvenes como un posible grupo objetivo, aún no se han definido claramente los perfiles de inquilinos. Esto se debe a que hay un plan conjunto entre la DGA y el Ayuntamiento que contempla la construcción de 1.000 viviendas, especialmente dirigidas a este grupo de la población, en barrios como Picarral, Actur y Delicias.
Detalles de la construcción
El concejal de Urbanismo, Víctor Serrano, ha detallado los proyectos durante su visita a las parcelas del Arrabal. En Manuel Lacruz, la inversión será de 644.171 euros, con ayudas de 186.102 euros, y se construirán seis viviendas. Por su parte, en la calle Horno, se prevé edificar siete pisos, con un coste total de 1.075.116 euros, de los cuales 298.157 corresponden a subvenciones.
En Manuel Lacruz, se levantará un edificio de cuatro plantas, que albergará dos viviendas por piso y un local comercial. Cada vivienda estará equipada con vestíbulo, salón-comedor-cocina, baño y dos dormitorios, todos con superficie menor a 70 metros cuadrados y con trastero, aunque sin garaje. La entrada al edificio se ubicará en la calle Horno.
Proyectos en el Casco Histórico
El edificio en San Blas 96, que resulta de la unión de tres parcelas, contará con una superficie de 397 metros cuadrados y tendrá una capacidad máxima de 1.627 metros cuadrados de edificabilidad. Se planea construir un inmueble de cinco plantas más un local en la planta baja, con 14 viviendas, dos locales comerciales y 14 plazas de garaje.
Las viviendas incluirán, en su mayoría, tres y cuatro dormitorios, así como una de un dormitorio. En total, se crearán 14 viviendas, distribuidas en un diseño que favorece la luminosidad y la comodidad, con áreas de aproximadamente 58 a 82 metros cuadrados por hogar.
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