Análisis del Precio de Alquiler de Viviendas en Zaragoza
El mercado de alquiler en Zaragoza ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Actualmente, el precio medio se sitúa en 9,5 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un alquiler mensual promedio de 775 euros. Este aumento interanual del 10,4% se acompaña de una subida trimestral del 2,3%, evidenciando un dinamismo en este sector dentro de la capital aragonesa. Los inmuebles en esta ciudad suelen tener una superficie media que supera los 81 metros cuadrados.
Si deseas acceder a más información detallada sobre la situación actual del mercado inmobiliario, te invitamos a visitar la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Variaciones en Precios por Distritos
A pesar de la tendencia general al alza, el comportamiento de los precios no es uniforme en todas las áreas de Zaragoza. Durante el último trimestre, distritos como Barrios Zona Oeste, San José, y La Cartuja Baja han experimentado incrementos superiores al 6%. Sin embargo, también se han registrado caídas en precios en algunas zonas.
Distritos con Descenso en Precios
Universidad
En el distrito de Universidad, los precios de alquiler se acercan a los 9 euros por metro cuadrado. Aunque esto representa un incremento del 8,9% en comparación con el año anterior, en el último trimestre se ha observado una ligera reducción del 0,5%. El coste mensual de arrendar una vivienda en esta zona es de 880 euros, con una superficie media de 98 metros cuadrados. El tiempo medio que una vivienda permanece en el mercado hasta ser alquilada se sitúa en tres meses y medio, un aumento del 17% con respecto al año pasado.
La Almozara
La Almozara es la zona que ha registrado la mayor caída en precios de alquiler, con un descenso del 5,9% en el último trimestre, colocando el precio medio en 8,9 euros por metro cuadrado. En términos anuales, aún se mantiene un aumento del 1,3%. Aquí, el alquiler mensual promedio se establece en 709 euros, con un tamaño promedio de 79 metros cuadrados. El plazo medio para alquileres es de 2,6 meses, un ligero incremento de 13,1% en comparación con el año anterior.
Zaragoza Inmuebles
Para los interesados en el mercado inmobiliario zaragozano, Zaragoza Inmuebles, dirigido por José Mª Herranz Redondo, ofrece un servicio integral adaptado a las necesidades del cliente. Como expertos en compraventa, alquiler y asesoría jurídica, garantizamos una atención personalizada y profesional. No dudes en contactar con nosotros en nuestras oficinas o llamando al (+34) 976 337814.
