Zaragoza y la Regulación de las Viviendas de Uso Turístico
La ciudad de Zaragoza se prepara para implementar un nuevo plan que tiene como objetivo restringir las Viviendas de Uso Turístico (VUT). Esta iniciativa surge del área de Urbanismo del Ayuntamiento, que ha estado analizando durante semanas diferentes regulaciones en otras ciudades donde el aumento de estos alojamientos ha generado inconvenientes. Los funcionarios buscan un modelo que evite problemas similares en Zaragoza.
El concejal de Urbanismo, Víctor Serrano, comentó recientemente sobre este proyecto, que ha sido exigido en varias ocasiones por el PSOE. Aunque aún no se han establecido lineamientos concretos, la intención del Ayuntamiento es endurecer los requisitos para obtener licencias de VUT. También se prevé crear un sistema de zonas tensionadas, similar al utilizado en el sector de la hostelería. De acuerdo con el gobierno local, se están evaluando las medidas más adecuadas para encontrar un equilibrio entre el turismo y la vida en la ciudad.
Crecimiento de los Pisos Turísticos en Zaragoza
El aumento de alojamientos turísticos en Zaragoza es innegable. Según datos del INE, en febrero de 2022 había 854 VUT en la provincia, cifra que ha crecido a 1.253 en solo dos años, lo que representa un incremento del 46,7%. La capital alberga actualmente 934 de estos inmuebles. Aunque el Ayuntamiento no considera que haya una situación alarmante, sí desea tomar medidas para prevenir futuros problemas.
Esta noticia surge en un contexto donde el tema de las VUT ha sido un punto de debate en el pleno del Ayuntamiento. Si bien la oposición ha solicitado un plan específico para abordar esta cuestión, el gobierno municipal argumenta que el perfil de los turistas en Zaragoza es diferente al de otras ciudades con mayor saturación, como Málaga o Barcelona. De momento, se aplicarán restricciones temporales en la concesión de licencias mientras se evalúa un enfoque más definitivo.
Estrategias para Controlar los Alojamientos Turísticos
Zaragoza se está inspirando en modelos de otras ciudades, como Sevilla, que han implementado medidas para mitigar el impacto de los alojamientos turísticos. En Sevilla, se está desarrollando un plan que otorga a los ayuntamientos la capacidad de limitar y regular estas viviendas, estableciendo requisitos sobre aspectos como climatización, número de baños, y el uso del espacio por persona.
Las medidas incluirán la creación de un mapa de zonas con presión turística, que limitará la cantidad de licencias otorgadas en determinados barrios. En Zaragoza, el problema se concentra especialmente en el Casco Histórico, donde se prevé realizar un análisis exhaustivo para gestionar la situación.
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