Colaboración aragonesa en vivienda asequible
Las promotoras Brial y Eizasa, en conjunto con otros actores del sector, están compitiendo para construir y gestionar un importante proyecto de medio millar de viviendas de alquiler asequible en Zaragoza. Este plan, impulsado por el Gobierno de Aragón bajo la dirección de Jorge Azcón, busca atender las necesidades de vivienda de los jóvenes de la región.
Además de las mencionadas, Lobe también participa en la licitación, aunque su papel será como constructora en colaboración con el fondo alemán Patrizia y Sogeviso, una filial del Banco Sabadell dedicada a la gestión de inmuebles. La DGA ha destinado parcelas en Valdespartera y en el Actur, cerca de la sede de la televisión autonómica, con el propósito de que estos nuevos hogares faciliten la emancipación juvenil. Se prevé que, para mediados de 2027, se completen al menos 500 viviendas de entre 1 y 3 dormitorios, con la posibilidad de expandir este número hasta 2,000 en futuras fases.
Oportunidades en la construcción
El periodo para presentar propuestas ha concluido recientemente, y de las cinco solicitudes recibidas, solo una es completamente aragonesa. Lobe aportará su experiencia en desarrollo de viviendas, trabajando junto a uno de los otros grupos aspirantes, mientras el resto son empresas de ámbito nacional. Entre estas destaca Aedas Homes, con varios proyectos emblemáticos en Zaragoza, como los que se encuentran en el barrio del AVE y los antiguos depósitos del parque Pignatelli. Avintia también ha sido activa en la región, construyendo bloques de pisos junto a promotoras locales. Entre las ofertas se incluye la colaboración del fondo británico Milenium con Metropolitan House, una firma catalana que se especializa en promoción inmobiliaria.
La evaluación de las propuestas se llevará a cabo en noviembre, donde se priorizarán aquellas que incrementen la oferta de viviendas y reduzcan tanto el tiempo de entrega como el coste del alquiler, estipulado en un máximo de 11,50 euros por metro cuadrado. Si los inquilinos optan por añadir plaza de garaje o trastero, el coste máximo será de 6 euros por metro cuadrado en cada caso.
Requisitos para inquilinos
Los arrendatarios potenciales deben estar empadronados en Zaragoza durante al menos dos de los últimos cinco años y poseer ingresos individuales entre 1,500 y 3,300 euros al mes o ingresos familiares de hasta 4,125 euros. Se reservará el 80 por ciento de los pisos para jóvenes menores de 39 años. Consciente de las dificultades económicas que enfrentan estos grupos, el consejero de Fomento, Octavio López, ha anunciado ayudas de hasta el 40% del alquiler, garantizando que ningún inquilino destine más del 30% de su salario al pago del alquiler; estas ayudas se ofrecerán por un periodo máximo de 15 años.
Contacto y servicios de inmobiliaria
En este contexto, Zaragoza Inmuebles, liderado por José Mª Herranz Redondo, se posiciona como un aliado esencial para quienes buscan asesoría en el mercado inmobiliario local. Con un enfoque integral, ofrecemos servicios de compra, venta y alquiler, así como asesoría legal y financiera. Estamos comprometidos a facilitar cada paso del proceso, desde la tasación hasta la firma del contrato.
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