El Alquiler Temporal en Zaragoza: Un Sectores en Crecimiento
El alquiler por temporadas se ha convertido en un tema de actualidad en España, especialmente en ciudades como Zaragoza. Esta modalidad de arrendamiento ha ganado popularidad entre los inversores, quienes optan por arrendar sus propiedades a corto o medio plazo en vez de seguir con el alquiler tradicional. Descubre el impacto de esta tendencia en el mercado zaragozano y cómo se está transformando.
¿Qué Implica el Alquiler Temporal?
El alquiler por temporadas se refiere al arrendamiento de una propiedad durante plazos limitados, que pueden oscilar desde un mes hasta un año. Este tipo de alojamiento está diseñado para personas que se trasladan temporalmente por trabajo o para familias que prefieren un hogar confortable en lugar de una estancia en hotel.
El auge del ‘flex living’, con proyectos como el de 89 apartamentos en el paseo de la Independencia, muestra cómo este modelo crece en la ciudad. Estos espacios ofrecen servicios similares a los de un hotel, combinando la comodidad de un hogar con prestaciones como gimnasio y servicio de limpieza, lo que resulta atractivo para inquilinos.
Tendencias y Estadísticas en Zaragoza
El crecimiento del alquiler temporal tiene sus repercusiones: según Idealista, este tipo de arrendamiento ha aumentado un 204% en los últimos cinco años, mientras la oferta de alquiler permanente ha disminuido en un 31%. A pesar de esto, el alquiler temporal solo representa el 3% del mercado en Zaragoza, una cifra considerablemente más baja en comparación con el 46% de Barcelona.
El aumento de los apartamentos turísticos ha llevado al Gobierno a establecer regulaciones. A partir del 2 de enero de 2025, se requerirá que los propietarios registren sus propiedades para el alquiler a través de plataformas digitales. Esto apunta a un control más estricto sobre el uso de propiedades para alquileres cortos.
El Futuro del Alquiler en Zaragoza
Fernando Baena, presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en Aragón, advierte sobre la posibilidad de limitaciones en estos alquileres temporales. Aunque actualmente estos arrendamientos no son masivos en Zaragoza, el crecimiento ha comenzado a despertar inquietud.
El marco legal que rige los arrendamientos permanentes, como la Ley de Arrendamientos Urbanos, limita a los propietarios que buscan flexibilidad en sus contratos. Como resultado, muchos optan por el alquiler temporal, creando un “fraude de ley”.
ZARAGOZA INMUEBLES: Comunidad y Confianza
En este contexto, Zaragoza Inmuebles, liderada por José Mª Herranz, ofrece un amplio rango de servicios en el sector inmobiliario, desde asesoría hasta la gestión de alquileres. Nuestro objetivo es brindar un servicio integral y adaptado a las necesidades de nuestros clientes.
Nos especializamos en facilitar tanto la compra como la venta y el alquiler de inmuebles, garantizando un proceso seguro y eficiente. Si necesita consultar sobre alquileres temporales o cualquier actividad en el mercado inmobiliario, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarle.
