Variedad de Precios en el Mercado Inmobiliario de Zaragoza
El mercado inmobiliario en la provincia de Zaragoza muestra una amplia variabilidad de precios. A menudo, se aprecia una marcada diferencia entre la capital y los municipios aledaños. Para quienes buscan una vivienda asequible, explorar localidades fuera de Zaragoza puede ser una opción interesante.
Según el informe de Fotocasa de septiembre de 2024, el precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se sitúa en 1.827 euros. Esta cifra, sorprendentemente, es similar a la de grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde el precio medio supera los 3.600 euros. Esta situación se ha convertido en un tema de debate y hasta ha provocado masivas manifestaciones sobre la regulación de precios de alquiler. Muchos españoles, que tienen un salario medio de 2.353 euros al mes, se ven presionados por el alto coste de la vivienda y el alquiler.
Oportunidades Fuera de la Capital
Sin embargo, existen alternativas viables para quienes buscan adquirir su propia casa a un precio más razonable. Ampliar la búsqueda a municipios conectados con Zaragoza puede resultar en opciones más accesibles. Por ejemplo, según el estudio de Fotocasa, Borja se destaca como el municipio más económico de la provincia, con un precio medio del metro cuadrado de 938,79 euros, un 48,6% inferior al promedio provincial. Esta localidad se presenta como una opción atractiva para quienes desean un hogar sin comprometer su presupuesto.
Para ilustrar, una vivienda de 90 metros cuadrados en Borja podría costar aproximadamente 84.491 euros, una cifra considerablemente más baja en comparación con los valores en la capital. Otros municipios como Tarazona y Calatayud también ofrecen precios competitivos; en Tarazona, el precio medio es de 1.053,26 euros por metro cuadrado, mientras que en Calatayud se sitúa en 1.070,30 euros.
Comparativa con Zonas Más Caras
Por el contrario, Cuarte de Huerva destaca como uno de los municipios más costosos de Zaragoza, con un precio medio del metro cuadrado que alcanza los 1.989,14 euros. En este caso, una vivienda de 90 metros cuadrados podría costar alrededor de 179.022 euros, cifras que se asemejan a los de la capital. En Zaragoza, el precio medio alcanza los 2.132,96 euros por metro cuadrado, un 22,4% superior a la media nacional, colocando el coste de una vivienda de 90 metros cuadrados en aproximadamente 191.966 euros.
A nivel regional, Jaca, en la provincia de Huesca, se convierte en el municipio más caro de Aragón, con un precio del metro cuadrado que asciende a 2.310 euros. Esto no solo resalta su atractivo turístico, sino también su exclusividad en el mercado.
Una Opción Inevitable: Zaragoza Inmuebles
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