Variedad de Precios en el Mercado Inmobiliario de Zaragoza
El mercado inmobiliario en Zaragoza presenta una amplia gama de precios que varían considerablemente entre distritos. En función de la ubicación del inmueble, se pueden observar diferencias de hasta 600 euros por metro cuadrado. El corazón de la ciudad, el centro, es el área más cotizada con un precio que supera los 2.000 euros por metro cuadrado, mientras que zonas como Las Fuentes marcan el costo más bajo. Esta disparidad puede llegar a ser del 40 por ciento en comparación con otras áreas.
En términos específicos, el precio medio del metro cuadrado en el centro de Zaragoza se sitúa en 2.018 euros. A su alrededor, el barrio Universidad se aproxima con un costo de 1.991 euros. Otras áreas de relevancia son Oliver-Valdefierro (1.749 €/m2), San José (1.748 €/m2), y la margen izquierda del Ebro (1.746 €/m2). La Almozara, Torrero-La Paz y Delicias completan el listado con precios de 1.692 euros, 1.545 euros y 1.504 euros, respectivamente.
Incrementos de Precio y Tendencias
El aumento de precios en el último año muestra un panorama variado en Zaragoza. La mayoría de los barrios han experimentado incrementos, destacando San José con un notable aumento del 13,9 por ciento y Torrero-La Paz, que ha crecido solo un 1,3 por ciento. Curiosamente, Delicias es la única zona donde los precios han disminuido en un 0,6 por ciento en el mismo periodo.
Fuera de la ciudad, los barrios rurales ofrecen un respiro en términos de precios. En el norte de Zaragoza, el metro cuadrado se sitúa en 1.291 euros, mientras que en los barrios del oeste desciende a 1.163 euros. Aquí también se registran subidas, del 1,5 por ciento en el norte y del 3,2 por ciento en el oeste.
Comparación con Otras Capitales
A nivel nacional, Zaragoza se posiciona de manera competitiva. Con un crecimiento del 3,6 por ciento desde el año pasado, se mantiene en la media entre las grandes capitales. Sin embargo, se observan variaciones significativas en otras provincias aragonesas. Teruel ha visto una caída del 1,1 por ciento, mientras que Huesca registra un aumento del 9,1 por ciento en precios.
En comparación con otras grandes ciudades, Zaragoza tiene un desempeño notable. Se convierte en una opción más asequible que Barcelona, que ha crecido un 5,1 por ciento y Madrid, con un incremento del 4,5 por ciento. Otros ejemplos incluyen Sevilla y La Coruña, que se sitúan en cifras similares, mientras que la ciudad de Bilbao presenta un leve aumento del 0,9 por ciento.
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