Evolución del Mercado Inmobiliario en Aragón
El sector inmobiliario en Aragón ha mostrado un notable dinamismo en el último año. Según el reciente informe de Idealista, el precio de la vivienda ha experimentado un aumento del 4,1%, alcanzando un promedio de 1.452 euros por metro cuadrado. Además, en el último trimestre, se registró un crecimiento adicional del 1%.
Crecimiento en las Provincias
Al desglosar los datos por provincias, Huesca lidera el ranking con un incremento del 9,5%, seguido por Teruel con un 3,5% y Zaragoza con un 2,7%. Las capitales aragonesas también han visto subidas significativas: Teruel se destaca con un aumento del 9,1% y Zaragoza alcanza un 7,1%. Sin embargo, Huesca mantiene sus precios estables en términos interanuales.
Comparativa de Precios en Capitales
Zaragoza sigue siendo la capital más costosa del territorio aragonés, con precios que rondan los 1.890 euros/m2. Le siguen Huesca, a 1.678 euros/m2, y Teruel, con un costo de 1.401 euros/m2. En términos de subidas excepcionales, Alcañiz se sitúa a la cabeza, registrando un asombroso aumento del 28%. Por el contrario, Tarazona experimentó una ligera caída de -5,7%. En el extremo opuesto, Formigal se convierte en la localidad más exclusiva, con un precio de 3.647 euros/m2, mientras Fraga destaca como la más accesible, con solo 681 euros/m2.
Contexto Nacional
A nivel nacional, los precios de la vivienda han registrado un aumento del 8,7% durante los últimos 12 meses, estableciendo un nuevo récord con un costo medio de 2.182 euros/m2. Este crecimiento se traduce en un incremento trimestral del 2%. Prácticamente todas las comunidades autónomas han visto un aumento en los precios, con 51 capitales en alza.
Enfoque en Ciudades Clave
Barcelona ha experimentado un notable encarecimiento del 9,8%, alcanzando los 4.561 euros/m2. En Madrid, los precios se han incrementado un 17,8% en el último año, posicionando el m² en 4.756 euros. Valencia también ha visto un fuerte aumento del 17,6%, llegando a los 2.706 euros/m2. Málaga lidera la lista con un notable ascenso del 17,9%.
Estabilidad y Situaciones Especiales
En la lista de ciudades con menores incrementos, encontramos Melilla con solo un 0,9% y Palencia y Pamplona con un 1,5% cada una. Por otro lado, los precios en Huesca se han mantenido estables durante el año. Para aquellos que buscan las ciudades más exclusivas, San Sebastián se coloca en la cima, con precios de 5.570 euros/m2, seguida de Madrid y Barcelona.
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