Una nueva era en la urbanización de Zaragoza
Una de las localidades más deseadas de Zaragoza está viviendo un renacer urbano. Durante años, un terreno vacío ha permanecido inactivo en la avenida Cesáreo Alierta. Sin embargo, desde hace poco, las máquinas están en acción, dando inicio a la construcción de un imponente edificio de 16 plantas que albergará más de 100 viviendas.
El solar, reconocido como una de las ‘manzanas de oro’, ha sido adquirido por la constructora local Brial, que posee casi 2.000 hectáreas en total. La comercialización de estas nuevas viviendas comenzará en septiembre, con la entrega prevista para principios de 2027. Este monumental proyecto, que se llama Zentum, contemplará modernas amenities, como piscina y gimnasio, y estará situado frente al colegio Agustín Gericó.
Un proyecto que genera expectativas
Hasta ahora, la fundación del colegio fue la propietaria del terreno, pero Brial inició las obras a principios de agosto para preparar la cimentación y, posteriormente, la estructura del edificio. Zentum no solo será un proyecto significativo para la zona, sino que también permitirá producir energías renovables, elevando su certificación energética.
Aunque la comercialización aún no ha comenzado, Brial ha reportado un gran interés por parte del público. En septiembre se irán contactando a los interesados para ofrecerles información sobre estas viviendas. Habrá opciones de dos a cuatro dormitorios, incluidos áticos con terraza. Las instalaciones incluirán piscina, gimnasio y espacios ajardinados, así como garajes y trasteros distribuidos en tres plantas.
Un barrio en plena transformación
La construcción de este nuevo complejo contribuirá al continuo crecimiento de la avenida de Cesáreo Alierta y se suma a más de 1.000 viviendas levantadas en el barrio de San José en años recientes. Este resurgimiento del área está impulsado por la demanda de vivienda y la cercanía a varios servicios, como colegios y comercios, así como la excelente conexión con las principales vías de la ciudad.
En este contexto, Ebrosa también ha lanzado la segunda fase de su promoción T-Vrex, que suma 40 viviendas cerca de las 354 VPO anteriores. Este aumento en oferta inmobiliaria confirma la magnitud del desarrollo en la zona.
Un impulso para la ciudad
Las autoridades locales han calificado esta parte de Zaragoza como una "extensión" de su centro, dada la diversidad de servicios y la conectividad. De hecho, el Ayuntamiento ha revitalizado la planificación urbana en áreas como la trasera del Príncipe Felipe, donde se proyectan 762 viviendas a largo plazo.
Con la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), se abrirán nuevas oportunidades para el desarrollo inmobiliario, que incluirá residencias con un enfoque en el uso residencial, la eliminación de una torre de oficinas en la planificación inicial y un diseño que favorezca la creación de espacios verdes.
Además, los planes incluyen un estacionamiento con capacidad para 700 vehículos y servicios terciarios en las plantas bajas de los nuevos edificios.
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