Avanzan los Proyectos de Viviendas de Alquiler Asequible en Zaragoza
El Gobierno de Aragón ha dado un paso significativo en la construcción de viviendas de alquiler asequible en Zaragoza, anunciando oficialmente el concurso para la edificación de 500 nuevas unidades. Este proyecto, que se enmarca en la estrategia de apoyo a los jóvenes, destinará un 80 por ciento de estas viviendas a este colectivo, y se situará en los barrios del Actur y Valdespartera. Además, se sumará a otras 500 viviendas que el Ayuntamiento de Zaragoza impulsará en varias localizaciones de la ciudad.
Detalles de la Construcción
Las viviendas en el Actur se levantarán en una parcela de 3.934 metros cuadrados, ubicada entre las calles María Zambrano y Manuel Marraco Ramón. Aquí se proyecta edificar al menos 190 viviendas. En Valdespartera, se destinarán otras dos parcelas en la calle Quimera del Oro y la calle Los Pájaros, ambos sitios contarán con 5.554 metros cuadrados y se destinarán para construir 150 viviendas en cada parcela, sumando un total de 300 en esta área.
Estas tres parcelas se encontraban antes destinadas a equipamientos educativos. Sin embargo, el Departamento de Educación ha manifestado su apoyo a este cambio de uso, conforme a una directriz del Gobierno de Aragón que permite la transformación de suelos públicos, siempre y cuando no sean espacios verdes o de uso público.
Tipología de Viviendas y Condiciones de Alquiler
Según los pliegos de administración, el desarrollo incluirá distintos tipos de viviendas: un 35 por ciento serán de un dormitorio con un área útil de 43 metros cuadrados, el 65 por ciento de dos dormitorios con 63 metros cuadrados, y un 15 por ciento de tres dormitorios con 77 metros cuadrados. Las viviendas estarán equipadas con cocina, salón y baño, variando en el caso de las de tres dormitorios.
El alquiler máximo se ha establecido en 11,5 euros por metro cuadrado útil por mes, añadiendo 6 euros adicionales por un posible garaje y trastero. El Gobierno de Aragón se compromete a subvencionar hasta un 40 por ciento del alquiler para aquellos inquilinos con un ingreso de 1.500 euros mensuales, y un 20 por ciento para aquellos con ingresos superiores, pero no habrá ayuda para quienes superen los 3.300 euros.
Requisitos y Proceso de Solicitud
Los solicitantes deberán estar empadronados en Zaragoza o haber residido en el municipio al menos dos de los últimos cinco años. También se excluye a quienes ya posean una vivienda adecuada. El programa se orienta primordialmente a jóvenes menores de 39 años al momento de la solicitud.
La recepción de propuestas estará abierta durante 30 días naturales y el adjudicatario se encargará de la construcción y gestión de estos hogares por un periodo de 75 años. Las obras están programadas para iniciar en el verano de 2025, con la meta de culminar en el primer semestre de 2027. Esta iniciativa se considera un avance importante en la lucha contra la crisis de vivienda en la región.
Más Oportunidades en Zaragoza
Este nuevo desarrollo es parte de un ambicioso plan que incorporará mil viviendas en total en la ciudad, lo que representa un esfuerzo considerable por parte del Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza para facilitar el acceso a la vivienda a la población más joven.
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