La Milla de Oro de Zaragoza Renueva su Esplendor
Un local emblemático en la ‘milla de oro’ de Zaragoza, que ha estado vacío durante un tiempo, está a punto de reabrir sus puertas con un nuevo concepto comercial. Una conocida firma nacional, que se encuentra en plena expansión en el territorio español, se instalará en este local, marcando la apertura de su cuarta tienda en la ciudad para finales de septiembre. Este establecimiento, que anteriormente albergó a Vodafone, cuenta con un alquiler que sería inalcanzable para pequeños negocios familiares, dejando solo tres locales desocupados en el famoso paseo de la Independencia.
Las labores de transformación del local ya han comenzado, con los operarios trabajando arduamente para preparar la llegada de Brownie, una marca reconocida de moda femenina. Fundada en Barcelona en el año 2007, Brownie ha ganado gran popularidad en el sector, especialmente entre el público joven. En este nuevo espacio, la marca aspira a atraer más clientela en uno de los puntos comerciales más destacados de Zaragoza. La consultora Aretail ha sido clave en la búsqueda de inquilino para este espacio, que, antes de su reactivación, llegó a tener una renta solicitada de 20.000 euros mensuales.
Más Franquicias para la Zona
Actualmente, Brownie ya cuenta con tres puntos de venta en Zaragoza: en Puerto Venecia, en el Corte Inglés de Sagasta y en la calle San Ignacio de Loyola. Con la llegada al paseo de la Independencia, se refuerza aún más la presencia de franquicias en esta arteria comercial. Tras la apertura de Brownie, solo quedará un pequeño número de locales vacíos en la ‘milla de oro’, lo que pone de manifiesto un crecimiento notable en el sector comercial de la ciudad.
En la actualidad, el panorama del Paseo de la Independencia está cambiando rápidamente. La antigua sede de Telefónica, por ejemplo, había sido objeto de rumores sobre la apertura de un Primark, aunque esto quedó en suspenso por desacuerdos relacionados con la propiedad del inmueble. En cambio, se espera que el local que albergaba a SB e Isana, cerrado tras la compra de Lobe, abra sus puertas a nuevas grandes marcas, que tienen la capacidad para afrontar las elevadas rentas de la zona.
La Popularidad de Brownie
La marca catalana Brownie se distingue por su enfoque en moda juvenil y ha experimentado un crecimiento este último año, lo que la lleva a establecer un nuevo punto de venta en un lugar tan estratégico. Y mientras se realizan las obras de adecuación del local, se espera que el nuevo establecimiento abra sus puertas en septiembre, ampliando considerablemente las opciones comerciales en la región.
Es importante mencionar que el estudio de Gesvalt resalta que el sector de la moda domina el panorama comercial de la Independencia, acaparando casi un 30 por ciento del total de los locales. Las franquicias, por su parte, han comenzado a establecerse en la zona, lo cual ha llevado a un renovado interés por parte de inversores y marcas de renombre.
Un Futuro Prometedor para Zaragoza
Además de la apertura de Brownie, también se espera una macrotienda de Zara en la antigua sede de la CAI, lo que promete seguir atrayendo a más marcas importantes. Este tipo de movimientos comerciales en la zona son indicativos de la vitalidad del sector retail en Zaragoza, y los precios de alquiler se mantienen en niveles competitivos, a partir de 60 euros por metro cuadrado.
Zaragoza se perfila como un lugar atractivo tanto para marcas consolidadas como para nuevas propuestas, creando un ecosistema dinámico en el ámbito comercial. Esto representa una oportunidad no solo para las tiendas, sino también para los arrendadores e inversores interesados en el mercado inmobiliario.
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