Sareb y la Valoración de Su Patrimonio
La Sareb, conocida como el ‘banco malo’, fue establecida para gestionar los activos problemáticos de las antiguas cajas de ahorro tras la crisis inmobiliaria en España. Para optimizar la gestión de más de 160.000 propiedades, la entidad ha adjudicado a cuatro empresas de tasación un contrato por valor de cerca de 3 millones de euros. Este proceso busca realizar la valoración de sus inmuebles durante el próximo año.
Los contratos se dividieron en cuatro lotes, y las empresas seleccionadas son Savills, Tecnitasa, Cohispania y Valmesa. Estas empresas superaron a otras once que también compitieron en la licitación, incluyendo AtValor y CBRE. La decisión fue motivada principalmente por la propuesta económica, que contaba con el mayor peso en la puntuación final.
Detalles del Contrato y su Distribución
La licitación, que se activó en mayo, está valorada en aproximadamente 3,57 millones de euros. Cada lote corresponde a diferentes regiones: el primero abarca inmuebles en Castilla y León, Extremadura, Murcia, Canarias y Baleares; el segundo se centra en Andalucía, Cataluña, Asturias, País Vasco y Ceuta; el tercero incluye a Castilla-La Mancha, Galicia, Navarra y Cantabria; y el cuarto está formado por Aragón, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y La Rioja. La duración del contrato será de doce meses, sin posibilidad de prórroga.
Este nuevo encargo se enmarca dentro de la necesidad de Sareb de cumplir con la Ley de Contratos del Sector Público, especialmente tras adquirir el Estado una mayoría en la entidad tras la compra de participaciones de bancos en enero de 2022.
Iniciativas de Sareb para la Construcción de Viviendas
Recientemente, Sareb puso en marcha el Plan Viena, un ambicioso proyecto de colaboración público-privada. Este plan prevé la construcción de 10.600 viviendas destinadas a alquiler asequible. La primera fase se lanzará en octubre y se invertirán 460 millones de euros en 39 municipios. Las regiones que más se beneficiarán son Valencia, Cataluña, Andalucía y Canarias.
Este esfuerzo busca impulsar el acceso a la vivienda, facilitando la colaboración con inversores privados sobre terrenos de propiedad de Sareb.
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