Juan Sáez y Arastur: 20 Años de Compromiso en el Sector Inmobiliario
Juan Sáez, nacido en Oviedo en 1973, es uno de los socios fundadores del despacho Arastur, que en este mes de junio celebra sus 20 años de existencia. A lo largo de su destacada trayectoria, Juan ha participado en desarrollos urbanísticos de gran relevancia como Arcosur, además de colaborar en numerosos proyectos en ciudades como Oviedo y Logroño. Con una especialización en urbanismo y gestión de activos, Juan rememora sus inicios y mantiene una filosofía muy clara: la importancia de no desatender los pequeños detalles.
El Origen del Nombre Arastur
El nombre Arastur es el resultado de la combinación de dos regiones: Aragón y Asturias. Juan Sáez y su socio encontraron en la fusión de estas palabras una identidad única para su despacho. Esta unión no solo simboliza la colaboración entre dos áreas geográficas, sino que también refleja el trabajo en equipo y la integración de diferentes perspectivas.
El Aprendizaje de Dos Décadas
El sector inmobiliario ha vivido varias crisis, y es en estas situaciones donde la esencia del servicio se pone realmente a prueba. Juan Sáez enfatiza que la clave del éxito de Arastur radica en tratar a cada cliente con la misma dedicación, independientemente del tamaño del proyecto. Desde pequeñas reformas hasta desarrollos de grandes dimensiones, todos los encargos reciben la misma atención. Esta filosofía ha permitido que Arastur siga creciendo y atendiendo a un amplio espectro de necesidades en el mercado inmobiliario.
Expansión al Sur de España
Arastur no ha limitado su operación al norte del país. La reciente expansión a Málaga es un reflejo del crecimiento basado en la demanda de clientes. Inicialmente, Arastur estableció oficinas en Oviedo, Bilbao y Burgos. La colaboración con el despacho Urbea en el sur de España. Este movimiento estratégico tiene como objetivo ofrecer un servicio integral al fusionar los perfiles comerciales y técnicos de ambas empresas.
Arcosur: Un Proyecto de Futuro
Uno de los desarrollos emblemáticos en los que ha participado Arastur es Arcosur. Este barrio representa una gran potencialidad para la ciudad de Zaragoza. Contar con una bolsa de suelo casi urbanizada y otras áreas a punto de serlo ha permitido que Zaragoza mantenga precios de vivienda más asequibles en comparación con otras ciudades colindantes. Arcosur ha sido un factor clave para atraer inversiones debido a sus precios competitivos, lo que beneficia tanto a los promotores como a los futuros propietarios.
Rehabilitación vs. Construcción Nueva
En el debate entre la rehabilitación y la construcción nueva, Juan Sáez tiene una postura clara. Aunque la restauración de viviendas en el casco antiguo tiene su atractivo y romanticismo, la realidad es que resulta muy costosa y, a menudo, ineficiente para cumplir con los estándares modernos de calidad y eficiencia energética. Por otro lado, la obra nueva, como la que se realiza en Arcosur, permite obtener viviendas asequibles y más acorde con las exigencias actuales.
Zaragoza: Una Ciudad Dinámica
La diferencia entre Zaragoza y otras ciudades reside en su dinamismo. La calidad de vida, el movimiento en sus calles y su posición estratégica para operar en todas las grandes ciudades de España hacen de Zaragoza un lugar único para desarrollar actividades inmobiliarias. La ciudad no solo ofrece competitividad en precios de vivienda, sino también una vitalidad y atractivo que la posicionan favorablemente en el panorama nacional.
La Escasez de Vivienda y sus Soluciones
La escasez de vivienda es un problema múltiple que va más allá de la tramitación administrativa lenta. Las prestaciones actuales de las viviendas han aumentado los costes de construcción, haciendo más difícil que los salarios actuales puedan adquirir las nuevas viviendas. Reducir los tiempos de tramitación y optimizar la gestión del suelo son pasos necesarios para aliviar esta situación.
La Realidad del Sector Promotor
Un proyecto inmobiliario típico puede tardar hasta cuatro años desde su concepción hasta su finalización. Este largo proceso ha hecho que el mediano y pequeño promotor tienda a desaparecer, dejando espacio a promotoras-constructoras que dominan el mercado. A pesar de los desafíos, la demanda de vivienda sigue siendo alta, aunque satisfacerla no es tarea fácil ni inmediata.
La Gestión y Asesoramiento de Activos
La gestión de activos ajenos requiere de una empatía especial: hay que tratarlos como si fueran propios. Sólo así se puede ofrecer un servicio integral y asegurar la satisfacción y confianza del cliente. Esta filosofía de trabajo es una de las señas de identidad de Arastur que ha contribuido a su longevidad y éxito en el sector.
Zaragoza Inmuebles: Su Socio Inmobiliario en Zaragoza
Zaragoza Inmuebles, bajo la dirección de José Mª Herranz Redondo, ofrece asesoría integral y servicios inmobiliarios especializados. Contáctanos al (+34) 976 337814 y descubre cómo podemos ayudarte.
