Las huellas centenarias del sector inmobiliario en Zaragoza: ¿Persisten hoy?

La Impronta Sobre el Paisaje Urbano de Zaragoza Hace un Siglo

El 1923 es un anno clave en la historia de Zaragoza cuando la migración rural hacia la ciudad transformó su paisaje y la planificación urbana. Este salto demográfico generó un nuevo desafío para los planificadores municipales: monumento al alojamiento de la creciente población en la urbe.

La Revolución Urbanística de los Años 20 en Zaragoza

Un análisis municipal arroja luz sobre el panorama habitacional de Zaragoza hace 100 años, en una época en que la ciudad contaba con 150,000 habitantes. Durante la segunda década del siglo XX, la ciudad experimentó una evolución infraestructural y de construcción que revolucionó su cara. Grandes proyectos como el paseo de Sagasta nacieron durante estos años, aunque muchos de los edificios icónicos de esta época sucumbieran a la demolición en la década de los 90.

Algunos edificios, como la preciosa Casa Juncosa en el paseo de Sagasta, continuan en pie con patios diseñados para carruajes, aludiendo a una era menos motorizada.

La Respuesta al Desafío de la Migración

La llegada de la migración masiva presentó un problema de alojamiento. El centro histórico de Zaragoza se expandió para recibir a la nueva población, pero finalmente fue insuficiente. Para paliar el caótico crecimiento, la ciudad extendió su expansión hacia el ensanche y suburbios del sur, incluyendo San José y Torrero.

El arquitecto municipal de la época, Miguel Ángel Navarro, es diseñó una visión que se asemeja más a la Zaragoza moderna. Navarro visualizó una ciudad que se expandiría más allá del centro, basada en la creciente red de tranvías.

El Ascenso de los Ensanches y Viviendas a Sequibles

La expansión de la ciudad se refleja en los nuevos ensanches, considerados por algunos como areas ligadas “a clases burguesas y acomodadas”. Las promociones privadas de viviendas se construyeron para el alquiler y crecieron en dirección outwards en lugar de lateralmente.

En 1923, Zaragoza presentaba varias promociones de viviendas asequibles para la clase trabajadora. Aunque estas construcciones eran modestas, proporcionaban soluciones a la falta de vivienda asequible de la época. Muchas de estas viviendas todavía están en pie y siguen siendo fieles a sus planos originales.

El Legado de la Urbanización del Siglo XX

A lo largo de los años, las nuevas promociones de viviendas han cambiado el horizonte de Zaragoza con desarrollos modernos en barrios como Arcosur. Aunque estos nuevos edificios pueden ser más lujosos que sus predecesores, destacan entre los edificios históricos que aún conservan su encanto arquitectónico.

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