La industria de la vivienda en España prevé unos cambios notables en 2024
Existe un consenso generalizado en que el año 2024 marcará una reducción en las compraventas de viviendas en España. Se estima una disminución de entre el 5% y el 8%, a pesar de la anticipada reducción de los tipos de interés en las hipotecas. Junto a esta disminución, se esperan incrementos en los precios de compraventa y alquiler. Todo esto conlleva las tendencias emergentes en el sector residencial inmobiliario español.
III Solvia Market View 2023: Los desafíos de la vivienda
El III Solvia Market View 2023 examina múltiples retos que enfrenta la vivienda. En una entrevista con Ernesto Ferrer-Bonsoms, director de Negocio Real Estate de Solvia, se revela cómo los aspectos de sostenibilidad están influyendo en los compradores.
Sostenibilidad: Un factor decisivo en la adquisición de viviendas
El actual emergente cambio climático ha llevado a los ciudadanos a tomar una mayor conciencia medioambiental, resultando en un cambio de paradigma que incluye la elección de viviendas sostenibles.
Según el estudio ‘La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España’, creado por Fotocasa y Solvia, el 95,9% de los españoles que planean cambiar a una vivienda en propiedad consideran importante vivir en una casa sostenible. Por otra parte, el 53,5% estaría dispuesto a pagar más para lograr este objetivo.
¿Qué factores de sostenibilidad son más relevantes para los compradores?
Los encuestados que optaron por la propiedad valoraron los siguientes aspectos de sostenibilidad:
1. Aislamiento térmico (8,02/10)
2. Buen sistema de ventilación (7,86/10)
3. Equipos eficientes de calefacción e iluminación (7,86/10)
4. Sistemas de ahorro de agua (7,73/10)
5. Eficiencia energética en electrodomésticos (7,68/10).
De cara a 2024, la atención a estos aspectos será más crucial que nunca, promoviendo una mayor implementación de sistemas estandarizados de medición para revelar datos concretos sobre gastos energéticos y emisiones de carbono y agua en las viviendas.
Retos y oportunidades en la industria inmobiliaria
Aunque existen retos en el sector inmobiliario, como la aprobación de licencias para nuevas construcciones o pronosticar la demanda en una zona específica, la inteligencia artificial (IA) puede ayudar a superar estos obstáculos.
La IA permite la aplicación de modelos predictivos que analizan variables múltiples, como crecimiento poblacional, ingresos promedio, tasas de empleo e interés hipotecario y otros aspectos económicos y demográficos relevantes, lo que permite predecir la futura demanda de vivienda.
Además, aspectos como la reciente Ley de Vivienda y las tendencias emergentes del “senior living” y el sector de lujo establecen un panorama cambiante en el mercado inmobiliario.
Zaragoza Inmuebles: Un aliado confiable en el sector inmobiliario
En este contexto de constante evolución, Zaragoza Inmuebles, dirigido por José Mª Herranz Redondo, API de Zaragoza, ofrece su experiencia y pericia en el sector inmobiliario. Proporcionando asesoría, consultoría y servicios expertos en temas de compraventa y alquiler de inmuebles, tasaciones judiciales, asesoría jurídica inmobiliaria, promoción, construcción, reformas, y rehabilitaciones. Con una colaboración estrecha con profesionales en Derecho, arquitectura y empresas de construcción y reformas, Zaragoza Inmuebles se esfuerza por ofrecer el mejor servicio a sus clientes. ¡Contáctenos hoy mismo y comencemos a trabajar juntos!
